主讲老师: 韩迎娣（培训费：3-3.5万元/天）
工作背景：
曾任乐村淘（中国最大农村电商平台）执行总裁曾任A股上市公司启迪桑德（000826）创新中心负责人负责启迪桑德整体的数据化转型与数据模型建立百安居（中国）有限公司电子商务顾问互联网行业协会新零售分会...
主讲课程：
《企业数字化转型升级实战》《数字化领导力》《敏捷管理》《数字战略与商业模式创新》《数字思维》《产品与用户驱动的商业模型创新》《人工智能与企业创新应用》《数字力量-零售的智能...
大数据的用户需求分析课程大纲详细内容
课程分类： 大数据
课程目标：
了解大数据思维、应用现状与痛点，大数据价值与图谱
大数据5W1H分析模型，大数据标签化管理、数据洞察用户需求
用户特点，用户画像与房地产需求分析，银发用户分析，用户增长系统
年轻Z世代房地产用户购房决策因素，互联网房产平台打造品牌模式
基于数字化环境的房地产发展挑战与机遇，及各类地产商业模式解读
房地产企业数字化对用户参与度与创收的缺失，房地产企业需要中台化能力
用数据洞察用户需求与房地产场景关系，商业地产用户需求与交互重构
致力打造未来数字化的“智链企业”，商业地产数字化的战略形态与变革路径
课程对象：房地产企业董事长、总经理、高级管理等业内从业人员
课程时间：12小时
一、大数据价值与作用
1、思维创新路径
2、互联网发展历程对企业影响
3、大数据思维
全样
容错
相关
智能
4、大数据应用现状与痛点
大数据应用现状
大数据应用误区
大数据应用困扰及痛点
5、大数据的价值
大数据特征与特点
大数据能做什么
大数据应用价值
6、大数据图谱
大数据技术基础
大数据的数据源特点
大数据技术逻辑
大数据全域识别
大数据数据展现
案例：让建筑学会思考
7、数据安全
数据全生命周期管理
安全策略
数据管理策略
防护措施
二、大数据分析与用户洞察
1、大数据5W1H分析模型
2、分析与建模
建模
训练模型
应用模型
优化模型
3、大数据标签化管理
数据标签
标签
多样化标签与场景化应用
基于标签化的产品画像
4、数据洞察用户需求特点
5、用户特点
用户结构
X、Y、Z世代
用户需求分层
6、用户画像与房地产需求分析
用户信息标签化
用户画像消费场景
用户画像标签体系
年轻Z世代房地产用户画像与特征
年轻Z世代房地产用户购房动机与原因
年轻Z世代房地产用户购房决策因素
7、银发用户分析
重新定义年轻与年老，精力充沛
主动守护健康
扎堆养老，扎堆娱乐
紧随数字科技发展
消费力蓬勃，更愿意自我消费与享受
8、用户增长系统
用户增长框架
用户生命周期
用户AARRR体系
让用户乐于传播
9、数字化时代，房地产服务行业高速发展
10、互联网房产平台打造品牌模式
看房
设计
装修
入住体验
案例：
三、数字化时代的房地产发展模式
23、基于数字化环境的房地产发展挑战与机遇
房地产发展面临挑战
新基建、数字化推动房地产发展新机遇
5、基于数字化环境的房地产商业模式解读
6、基于数字化环境的房地产转型模式–住宅
智慧城市
城镇服务商
旧城改造
7、基于数字化环境的房地产转型模式–商业地产
体验式消费
社区商业圈
线上线下融合创新
8、基于数字化环境的房地产转型模式–旅游地产
重塑景点
旅游住宅（民宿、客栈）
度假休闲
主题公园
9、基于数字化环境的房地产转型模式–康养地产
社区养老
居家养老
康养一体
护理与照顾
10、基于数字化环境的房地产转型模式–产业地产
设计研发
智能制造
总部经济
物流通商业
文创型
创客孵化
11、基于数字化环境的房地产转型模式–农业地产
农业休闲
农业观光
农业研发
新农村建设
案例解析：碧桂园、恒大、万科
案例讨论：数字化+房产建造模式
四、房地产企业的数字化与用户需求场景化能力
16、越来越多的房地产企业在拥抱数字化
17、便于决策与提高效率是房地产企业数字化主要原因
18、房地产企业数字化对用户参与度与创收的缺失
19、阻碍房地产企业进一步数字化的阻碍
投资回报率不清晰
数字化能力不是优先事项
缺乏合适的内部人才
20、房地产企业需要中台化能力
小前台
大中台
富后台
21、数字化贯穿企业内部信息孤岛，实现数据共享
22、用数据洞察用户需求与场景关系
23、大数据应用场景与实例解析
24、找回用户需求原点，构建产品需求场景
10、房地产生命周期，需关注资产管理
11、物业即服务
12、商业地产用户需求与交互重构
商圈潜客透视
场内客流识别
基于标签的用户画像
案例解析：碧桂园凤凰云
案例解析：数字化时代下，房地产从“圈地”到“圈商”、“圈人”
五、未来智能时代的商业地产数字变革与趋势
1、数字化边界向智能化延伸
2、智能化1+N价值模式框架
2、致力打造未来数字化的“智链企业”
与合作伙伴的“数字化共生”
提供卓越客户体验
充分融合协作模型
构建创新业务的能力平台
4、商业地产数据运营与商业循环：商业地产开发与运营
5、案例解析：新城吾悦商业集团数字化管理运营
6、案例解析：正佳广场基于数据运营的差异化
7、商业地产数字化的战略形态与变革路径
宏观转型与战略形态
智能中台战略路径
区块链在商业地产中的应用
8、智慧化：人、房地产科技与房地产的有机融合
9、一带一路对房地产推动价值与意义
10、房地产科技：房地产的未来
